老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，是百姓“看得見、摸得著”的民生工程。近年來，漢臺區大力實施老舊小區改造工程，對老舊小區進行基礎設施改善和環境衛生提升，群眾獲得感、幸福感持續提升。漢臺區成功入選全省2024年城鎮老舊小區改造試點區。

仲夏時節，走進漢中路街道西苑小區，樓棟外立面粉刷一新，雨棚安裝整齊劃一，經過改造，西苑小區的面貌“煥然一新”。

西苑小區始建于1996年，院內有9棟住宅樓，258戶居民，小區存在樓頂漏水、墻體脫落、道路破損嚴重、配套設施缺失等問題。2023年，西苑小區被納入全區老舊小區改造項目。

居民 翟先生

“我們小區改造以來，墻面也粉刷了。路也平整了，下水系統也修整了，下雨也不積水了，路也寬了，我們很滿意。”

項目負責人 葉維科“我們公司于2023年5月進場，目前已經完成了屋面防水改造、室外涂料改造、樓道內照明、室外雨污分流、防護窗（網）改造等工作。接下來我們將進行室外地面改造、室外照明改造以及室外綠化改造，預計2024年12月底全面完工。”

8月1日，在中山街街道日報社家屬院內，改造項目正在如火如荼地進行，炎炎烈日下，工人們正進行著垃圾清理、屋頂防水等工作。

居民 ?蘭先生

“過去小區路面嚴重破損、基礎設施缺失、墻體污損漏水，給生活帶來了極大的不便。”

日報社家屬院始建于上世紀80至90年代，院內有5棟住宅樓，基礎設施老化、環境臟亂差，是典型的老舊小區，小區居民有強烈的改造意愿。

今年5月，中山街街道辦事處在充分征求居民的意愿后制定了改造方案，把居民“急、難、愁、盼”問題納入舊改實施計劃。目前已完成樓道和外立面粉刷，正在進行屋面防水工作，預計2025年6月完成改造。

居民 ?蘭先生

“小區通過改造工程，每天都在發生著變化，燈也亮了，墻面也干凈了，每一項都讓我們感受到了實實在在的便利與舒適。改造工程不僅美化了我們的居住環境，更提升了我們的生活品質。”

近年來，漢臺區堅持以人民為中心的發展理念，成立全區老舊小區改造工作領導小組，制定《漢臺區老舊小區改造實施細則》，通過上門走訪、電話了解等形式，充分征求群眾改造意愿，形成“一小區一策”改造內容清單。同時強化項目管理，堅持每周對各街道辦事處舊改項目推進情況進行檢查，建管并重，落實小區共建共享長效管理機制，“明珠小區片區老舊小區改造項目”入選2023年全省舊改示范項目。

截至目前，漢臺區已累計改造老舊小區589個，新增停車位2185個，非機動車充電樁1026個，文化休閑、體育健身場地2941平方米、惠及群眾5.4萬余戶。

區保障性住房管理中心舊改房改科 ?鄭建

“下一步，我們將嚴格按照舊改完成時限，督促各實施主體在確保安全和質量的前提下加快施工進度。同時以老舊小區改造為抓手，將社區治理能力建設融入改造過程，創新小區治理模式，推動社會治理和服務重心向基層下移。”

（區融媒體中心 葉亞楠 馬瑜 王超 邵聰益/實習）